Dieses gepflegte Einfamilienhaus, als Doppelhaushälfte im Wohneigentum, aus dem Jahr 1902 bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charakter und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von ca. 250 m², findet sich hier eine besondere Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage von Mudersbach.

Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet neben drei Zimmern, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Die 2-fach verglasten Holzfenster verleihen dem Haus einen traditionellen Charme und gewähren gleichzeitig, eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume.

Im Jahr 2000 kam es zu einer umfangreichen Modernisierung, wodurch die Elektrik sowie das Dach auf den neusten Stand gebracht wurde, was zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Westen gerichtete Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht und den idealen Ort für entspannte Momente im Freien darstellt.

Das Haus ist voll unterkellert, aufgeteilt in 4 Räume, welche genügend Abstellfläche bieten.

Zwei Garagen gehören ebenfalls mit zum Objekt.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Das Haus steht kurzfristig zum Bezug bereit.